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 11 98315-6770  Rua Alexandre de Gusmão, Cotia - São Paulo
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Casa para Venda, Cotia / SPbairro Vintage, 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 6 vagas de garagens, área construída 281,47 m², terreno 555,48 m²


  • 3 Dormitórios
  • 3 Suítes
  • 4 Banheiros
  • 6 Vagas
  • Área Terreno 555,48

R$ 1.600.000,00


Condomínio R$ 975,00
IPTU R$ 2.072,00

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Código: gv592
Bairro: Vintage
IPTU: 2.072,00
Condomínio: R$ 975,00
Área Construída: 281,47 m²
Área Terreno: 555,48 m²
Terreno Frente: 19,09 Metros
Construído em: 2016
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 3
Suítes: 3
Banheiros: 4
Vagas: 6

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Descrição do Imóvel

- Casa contemporânea com detalhes na faixada em canjiquinha;
- Imóvel novo, repleto de armários embutidos com pisos em porcelanato, mármore e tacos grandes de madeira;
- Louças e metais Deca;
- Projeto de Iluminação;
- Toda preparada para instalação de ar condicionado;
- Hall de entrada imponente por grande porta social;
- Living para 3 ambientes e lavabo com pia em mármore Travertino;
- Sala de estar preparada para instalação de lareira à gás em bancada de resina branco prime. Mais salas de TV e jantar, voltadas para varanda gourmet;
- Escritório;
- Varanda Gourmet com churrasqueira, forno de pizza e ilha com frente em canjiquinha e bancada com pia em mármore São Gabriel;
- Escada moderna vazada em madeira, com guarda corpo de alumínio;
- 3 suítes com persianas por controle remoto, sendo a máster com closet e gabinetes com nicho, box de vidro e espelho;
- Banheiros com 2 cubas, 2 chuveiros, sapateiras e armários embutidos;
- Banheiros com gabinetes, bancadas em branco prime, espelho, box de vidro, sendo a máster com hidro e 2 chuveiros e 2 cubas;
- Copa cozinha com ilha e bancada integrada à sala de jantar. Cook top 5 bocas, armários planejados, bar e despensa;
- Lavanderia e banheiro de serviço com box de vidro;
- Quadro Geral de força;
- Garagem para 6 carros, sendo 2 cobertas;
- Aquecimento: Gás de passagem;
- Abastecimento de água: Sabesp;
- Armazenamento: 3.000 litros (pressurizador no piso superior).

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Observações

- No Vintage Arte de Morar a qualidade de vida nunca sai de moda.
- Respirar liberdade com segurança, conforto, exclusividade e bem-estar. Colm toda a insfra-estrutura de serviços e lazer.
- Um conceito consagrado de bem viver que passa de geração p LITROSara geração.
- Seja qual for seu estilo de vida, no Vintage, você vai descobrir que é possível aliar privacidade e facilidades em um só lugar.
- Sinta-se em casa, sinta-se VINTAGE!
- A sede do clube é uma atração à parte. A casa dos anos 60 em estilo modernista foi totalmente recuperada, preservando as características originais e adaptada para receber os espaços do clube.
- A decoração do clube foi elaborada com móveis de design clássico, remetendo à uma atmosfera vintage também na decoração. Referência não só de uma época ou estilo, mas do bom design.
- Ampla sala de estar com lareira tem vista para as piscinas adulto e infantil e para o bar que foi projetado sobre um charmoso pergolado.
- O espaço gourmet planejado pela Todeschini recebe até 20 pessoas em sua elegante mesa com design orgânico.
- O clube Vintage tem 15 mil m². Perfeito para esportes, encontrar os amigos ou relaxar.
- Lazer e esporte para toda a família, com piscinas adulto e infantil, 2 quadras de tênis, quadra de vôlei, campo de futebol, espaço fitnesse equipado, sauna e pista para caminhar ou correr.
- O clube tem sofisticados ambientes, como a sala de cinema com 25 poltronas, sala de sinuca com mesa profissional e sala de carteado.
- Salão de jogos, pebolim, mesa de ping pong, futebol de botão e aero hockey.
- Brinquedoteca e playground são encantos para recreação, com suporte de fraldário, lactário e banheiro infantil.
- Infraestrutura de alto padrão com destaque para a rede subterrânea de energia elétrica e comunicação, criando uma paisagem limpa e sem interferências das fiações aéreas.
- O desenvolvimento sustentável e o respeito com o meio ambiente são compromissos do residencial.
- Rede de tratamento de esgoto e rede de água para reuso, coleta seletiva de lixo e programas de preservação e replantio de mudas de espécies nativas nas áreas verdes.
- Rede de água SABESP, rede de drenagem pluvial, amplas calçadas plantadas com ipês brancos e rosas, vias duplicadas em frente ao empreendimento, paisagismo nas áreas comuns e um centro de convivência ao lado da portaria completam a infraestrutura do Vintade Arte de Morar.
- O sistema de segurança do "Vintage garante a tranquilidade para as famílias de moradores.
- Elaborado de acordo com as mais novas diretrizes de segurança para condomínios residenciais, o projeto de segurança contempla um cuidado especial na concepção da portaria e conto com segurança perimetral, monitoramento 24hs, ronda motorizada 24hs e ronda noturna com cães de guarda.
- O projeto da portaria desenvolvida pela Haganá, possui célula blindada, acessos independentes de entrada e saída para moradores, visitantes, caminhões e pedestres com controle 24hs.A terceira fase completará o fechamento de todo o perímetro do residencial já existentes nas fases 1 e 2.
- O "Vintage Arte de Morar", localização privilegiada na Granja Viana, região de fácil acesso, cercada de condomínios residenciais de alto padrão, a poucos minutos do Shopping Granja Viana, Colégio Rio Branco, academias, restaurantes, supermercados e toda a infra-estrutura de comércio e serviços da Granja .
- Natureza generosa a 850 m de altitude com vista surpreendente, abrigando fauna e flora nativas abundantes, um oásis de qualidade de vida em harmonia com a natureza.
- Localizado no há 2 minutos do Km 26 da Rod. Raposo Tavares.

Mapa de Localização

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