11 98315-6770 / 94033-5338

 

 11 98315-6770 / 94033-5338

 

Casa para Venda, Cotia / SPbairro Vintage, 3 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagens, área construída 350,00 m², terreno 511,74 m²

  • 3 Dormitórios
  • 3 Suítes
  • 5 Banheiros
  • 4 Vagas
  • Área Terreno 511,74

R$ 1.590.000,00

Condomínio R$ 929,00
IPTU R$ 4.858,00

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Código: gv80099
Bairro: Vintage
Zona: Oeste
IPTU: 4.858,00
Condomínio: R$ 929,00
Observação: Permuta: Estuda até 700 mil, por imóvel em São Paulo - bairros nobres nas Zonas Oeste e Sul
Área Construída: 350,00 m²
Área Terreno: 511,74 m²
Terreno Frente: 14,80 Metros
Construído em: 2014
Em Condomínio: Sim
Permuta: Sim
Dormitórios: 3
Suítes: 3
Banheiros: 5
Vagas: 4
Salas: 3

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Descrição do Imóvel

Condomínio  Vintage
0 3 suítes. Térrea com piscina e área gourmet!

AT: 511,74 m² (frente: 14,80 m) / AC: 350,00 m²

Valor de Venda: R$ 1.590.000,00 (um milhão, quinhentos e noventa mil reais) 
Valor do condomínio (Out/19): R$ 929,50
Valor do IPTU (2019): R$ 4.858,37 / ano

Permuta: Estuda até 700 mil, por imóvel em São Paulo - bairros nobres nas Zonas Oeste e Sul

Documentação: ok (*)
Financiamento Bancário: permite (*)
Estado de Conservação: Ótimo
Ano da construção: 2014

Descrição do imóvel:
- Excelente casa rústica contemporânea, 90% térrea, com ótimo acabamento.
- Imóvel repleto de armários.
- Pisos em porcelanato, porcelanato rústico com detalhes em cerâmica e piso externo de tijolos.
- Louças e metais de qualidade.
- 2 portas de acesso aos sótãos, para fácil manutenção.
- Projeto de paisagismo.
- Projeto de iluminação.
- 4 entradas de acesso: social, lazer, serviço e garagem por escada interna.
- Hall de entrada social com lavabo.
- Escritório.
- Escada de concreto com guarda corpo de metal.
- Mezanino multiuso com banheiro. Uma pequena reforma, pode transformá-lo na quarta suíte.
- Living para 3 ambientes integrados ao lazer - varanda gourmet, quintal, piscina e jardim.
- Salas de jantar e estar com TV.
- Varanda gourmet com bancada, pia, armários, gabinetes e ilha, preparada para colocação de churrasqueira e coifa.
- Piscina de vinil (8m x 3m) com escada interna, prainha e solarium.
- Hall íntimo com 2 ótimos armários, ideal para roupeiro e maleiro.
- 3 suítes com armários, estantes e bancadas, sendo a máster com closet planejado e porta balcão.
- Banheiros com gabinetes, tampos em granito, espelho, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas.
- Copa cozinha americana integrada à sala de jantar, com armários planejados, gabinetes, bancada em “L” e despensa. Geladeira Electrolux, micro-ondas Brastemp, cook top 5 bocas Tramontina, forno elétrico Saggio.
- Espaço canil.
- Área de serviço por escada interna e externa, com lavanderia, tanque e dependências de empregada.
- Casa de máquinas na área de serviço, distante da piscina, evitando barulho na hora de lazer.
- Garagem com depósito para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: Gás de passagem.
- Abastecimento de água: Sabesp.
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Agende uma visita conosco
Acabamentos
Box Blindex
Esquadrias de Alumínio Branco
Piso em Madeira
Piso em Porcelanato
Armários
área de serviço
Cozinha
escritório
Suíte
Características
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Móveis Planejados
SPA / Hidromassagem
Armários
Lareira
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Escritório
Closet
Cozinha planejada
Depósito
Home Theater
Lavabo
suíte
Varanda na Suíte
Varandas
Infraestrutura
Academia
Biometria
Bosques
Business center
Câmeras de monitoramento
Clube
Controle de acesso
Espaço melhor idade
Ginásio de Esportes Coberto
Mata Preservada
Piscina adulto
Piscina infantil
Pista de Cooper
Playground
Portaria 24hs
Quadra de Squash
Quadras de Tênis
Sauna
Segurança armada
Lazer
churrasqueira
Forno de pizza
Jardim
Piscina
Quintal
Solarium
Varanda Gourmet
Vestiário
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Academia
Clínicas
Cursos de Inglês
Drogarias
Pet Shop
pizzarias
Posto de Gasolina
Salão de beleza

Pontos Fortes

- No Vintage Arte de Morar a qualidade de vida nunca sai de moda.
- Respirar liberdade com segurança, conforto, exclusividade e bem-estar. Colm toda a insfra-estrutura de serviços e lazer.
- Um conceito consagrado de bem viver que passa de geração p LITROSara geração.
- Seja qual for seu estilo de vida, no Vintage, você vai descobrir que é possível aliar privacidade e facilidades em um só lugar.
- Sinta-se em casa, sinta-se VINTAGE!
- A sede do clube é uma atração à parte. A casa dos anos 60 em estilo modernista foi totalmente recuperada, preservando as características originais e adaptada para receber os espaços do clube.
- A decoração do clube foi elaborada com móveis de design clássico, remetendo à uma atmosfera vintage também na decoração. Referência não só de uma época ou estilo, mas do bom design.
- Ampla sala de estar com lareira tem vista para as piscinas adulto e infantil e para o bar que foi projetado sobre um charmoso pergolado.
- O espaço gourmet planejado pela Todeschini recebe até 20 pessoas em sua elegante mesa com design orgânico.
- O clube Vintage tem 15 mil m². Perfeito para esportes, encontrar os amigos ou relaxar.
- Lazer e esporte para toda a família, com piscinas adulto e infantil, 2 quadras de tênis, quadra de vôlei, campo de futebol, espaço fitnesse equipado, sauna e pista para caminhar ou correr.
- O clube tem sofisticados ambientes, como a sala de cinema com 25 poltronas, sala de sinuca com mesa profissional e sala de carteado.
- Salão de jogos, pebolim, mesa de ping pong, futebol de botão e aero hockey.
- Brinquedoteca e playground são encantos para recreação, com suporte de fraldário, lactário e banheiro infantil.
- Infraestrutura de alto padrão com destaque para a rede subterrânea de energia elétrica e comunicação, criando uma paisagem limpa e sem interferências das fiações aéreas.
- O desenvolvimento sustentável e o respeito com o meio ambiente são compromissos do residencial.
- Rede de tratamento de esgoto e rede de água para reuso, coleta seletiva de lixo e programas de preservação e replantio de mudas de espécies nativas nas áreas verdes.
- Rede de água SABESP, rede de drenagem pluvial, amplas calçadas plantadas com ipês brancos e rosas, vias duplicadas em frente ao empreendimento, paisagismo nas áreas comuns e um centro de convivência ao lado da portaria completam a infraestrutura do Vintade Arte de Morar.
- O sistema de segurança do "Vintage garante a tranquilidade para as famílias de moradores.
- Elaborado de acordo com as mais novas diretrizes de segurança para condomínios residenciais, o projeto de segurança contempla um cuidado especial na concepção da portaria e conto com segurança perimetral, monitoramento 24hs, ronda motorizada 24hs e ronda noturna com cães de guarda.
- O projeto da portaria desenvolvida pela Haganá, possui célula blindada, acessos independentes de entrada e saída para moradores, visitantes, caminhões e pedestres com controle 24hs.A terceira fase completará o fechamento de todo o perímetro do residencial já existentes nas fases 1 e 2.
- O "Vintage Arte de Morar", localização privilegiada na Granja Viana, região de fácil acesso, cercada de condomínios residenciais de alto padrão, a poucos minutos do Shopping Granja Viana, Colégio Rio Branco, academias, restaurantes, supermercados e toda a infra-estrutura de comércio e serviços da Granja .
- Natureza generosa a 850 m de altitude com vista surpreendente, abrigando fauna e flora nativas abundantes, um oásis de qualidade de vida em harmonia com a natureza.
- Localizado na Estrada do Capuava, 4570. Há 2 minutos do Km 26 da Rod. Raposo Tavares.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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(11) 98315-6770 - GRANJAVIP NEGÓCIOS
Rua Alexandre de Gusmão, Granja Viana - Cotia - SP
 

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SOBRE NÓS

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Rua Alexandre de Gusmão, Granja Viana - Cotia - SP
Creci. 131.734-F

Telefone: (11) 98315-6770 / 94033-5338


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